冬季的严寒改变了安大略省的景观,但也创造了一个隐患区——结冰的人行道和危险的走道。在雪地或冰面上滑倒可能会让您受伤,并面临与业主的法律纠纷。然而,最近对《占用人责任法》(OLA)的修订引入了一个新的障碍:严格的 60 天通知要求。本文深入探讨了这些变化的复杂性,并为您提供了在冬季发生事故后应对法律环境的策略。

OLA 和注意义务:平衡法案

OLA 为安大略省的滑倒和跌倒索赔奠定了基础。它概述了业主或占用人的注意义务,他们有法律义务为访客维护一个合理安全的环境。在冬季,这意味着有责任清除积雪和冰块,使用除冰材料,并在必要时张贴警告标志。

60 天通知:获得赔偿道路上的新障碍

2020 年 12 月之前,没有具体的时间限制来通知业主在私人物业上发生的滑倒和跌倒事件。然而,OLA 的最新变化带来了重大转变:

60 天期限:因雪或冰在私人物业上发生滑倒和跌倒事故的受害者现在只有 60 天的时间从事故发生之日起向业主提供书面通知,在某些情况下,还要向负责清除积雪的独立承包商提供书面通知。未能按时完成此期限可能会大大削弱您的索赔,甚至可能完全禁止您采取法律行动。

这个时间限制很严格。它强调了在滑倒和跌倒事故发生后迅速果断采取行动的重要性。

60 天通知背后的理由:一枚两面硬币

60 天通知期背后的理由引起了争论。支持者认为,它允许业主及时调查事故,收集新证据,并可能解决任何剩余的冰雪危害。然而,批评者担心受伤人员可能面临不利因素:

震惊和困惑:跌倒后的最初后果可能令人难以承受,导致因震惊、困惑或寻求医疗救治而无法按时完成任务。
缺乏意识:有些人可能没有意识到 OLA 的最新变化,无意中错过了至关重要的 60 天窗口期。

例外和减轻处罚因素:一线希望

虽然 60 天的期限是一个新的挑战,但并非不可逾越。以下是一些可以考虑的例外和减轻处罚因素:

死亡:如果滑倒事故导致受害者不幸死亡,则可免除 60 天通知要求。
合理借口:如果受害者可以证明错过期限的正当理由,法官可能会原谅延迟通知。这可能包括需要住院治疗的严重伤害、精神失常或对法律要求缺乏了解。受害者有责任证明这样的借口。
尽管通知迟到,也要迅速采取行动:即使您的通知稍晚到达,立即采取行动联系业主并收集证据也可以表明您的严肃性并可能加强您的案件。

在 60 天期限内最大限度地提高您的机会:时间至关重要

了解 60 天期限可让您在雪地或冰面上滑倒后立即采取行动:

寻求医疗救治:您的健康至关重要。为您的伤势寻求医疗救治并获得病情证明。这为潜在的法律诉讼提供了关键证据。
收集证据:如果可能,请拍摄跌倒现场、导致跌倒的冰雪堆积和您的伤势。记下日期、时间和天气状况。这些视觉记录可作为重要证据。
确定责任方:确定谁负责维护事故发生地的房产。这可能是房产所有者、其租户或负责清除积雪的受雇独立承包商。
发出书面通知:在 60 天期限内,向房产所有者/占用人和独立承包商(如适用)发送书面通知。通知应详细说明事故情况,包括地点、日期、时间和您的索赔意图。

书面通知的递送方式:选择正确的途径

OLA 允许两种递送书面通知的方法:

个人服务:这涉及将通知直接递送给业主或其代表。
挂号信:通过挂号信发送通知并附上回执,可提供递送记录,如果收件人否认收到通知,这将是一个至关重要的证据。